<var id="i3raz"></var>
<progress id="i3raz"><track id="i3raz"><video id="i3raz"></video></track></progress>

<thead id="i3raz"></thead>
  • <rp id="i3raz"><object id="i3raz"></object></rp>
  • <tbody id="i3raz"></tbody>
  • <progress id="i3raz"><track id="i3raz"></track></progress>

    新聞中心
    近日,國務院法制辦公室公布《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》,公開征求意見,這是該條例時隔13年后的首次修改。作為“五險一金”中的“一金”,此次修訂的《住房公積金管理條例》究竟新在何處?哪些改變不可不知?
    改變1:避免繳存“肥瘦不均” 對“天價公積金”說不!
    近些年公積金的公平性一直受到質疑,因為不同地區、不同行業的繳存比例、繳存基數不同,公積金繳納金額甚至會有幾十倍的差距。
    此次修訂的新版《住房公積金管理條例》的第19、20條中明確,“住房公積金的繳存基數,按照職工本人上一年度月平均工資確定,且不得低于職工工作地設區城市上一年度單位就業人員平均工資的60%,不得高于職工工作地設區城市上一年度單位就業人員平均工資的3倍?!薄奥毠ず蛦挝蛔》抗e金的繳存比例均不得低于5%,不得高于12%?!?
    改變2:擴大繳存覆蓋面 惠及更多群體
    由于目前全國個體私營企業繳納公積金的情況不足10%。因此在修訂的《條例》中,擴大了住房公積金的繳存范圍,明確“無雇工的個體工商戶、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員,可以由個人繳存住房公積金,并享有提取、貸款等權益?!?
    改變3:資金活用 擴大公積金使用范圍
    此前所繳納的住房公積金,大部分人主要用來買房子,并且在舊版的《住房公積金管理條例》中也明確,“住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用?!倍谛抻啺娴摹稐l例》中,為了能夠滿足繳存職工的住房需求,擴大了住房公積金的使用范圍:“職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額,符合第①、⑤、⑥、⑦項規定的,可同時提取配偶的住房公積金:
    ①購買、建造、大修、裝修自住住房的;
    ②離休、退休的;
    ③完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
    ④出境定居的;
    ⑤償還住房貸款本息的;
    ⑥無房職工支付自住住房租金的;
    ⑦支付自住住房物業費的。
    改變4:明確公積金辦理時限 買房不再“等不起”!
    目前辦理公積金的時間太長,手續繁瑣,這讓很多等著用錢買房的人不得不選擇利息更高的商業貸款,而對于自己的公積金表示無奈。針對這樣的情況,在修訂版《條例》中,將公積金貸款的辦理時間進行縮短,“連續繳存住房公積金達到規定期限的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起10日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,通知受委托銀行辦理貸款手續?!?
    改變5:明確公積金增值收益用途 擴寬投資渠道
    由于公積金按照活期存款計息,收益十分有限,出現了公積金個人賬戶收益“跑不過CPI”的情況。而在條例修訂后,公積金可以用于購買國債、大額存單、地方政府債券等,拓寬了公積金投資渠道,同時也增加了收益。
    改變6:個人公積金騙提騙貸行為將受嚴懲
    在這次的修改《條例》中,首次提及了騙提騙貸的法律責任。一旦發現騙提騙貸行為,將會“處騙取金額1倍以上3倍以下的罰款或違法貸款額10%以上30%以下罰款,并取消繳存職工5年住房公積金提取及貸款資格;構成犯罪的,依法追究刑事責任?!?改變7:明確單位等相應主體法律責任
    除了對個人行為有明確的規定,為了保證住房公積金能夠真正發揮效用,用到實處,修改《條例》中也規定了單位、公積金管理中心,以及國家機關工作人員的相應法律責任,對于構成犯罪的行為,將依法追究刑事責任。
    ①單位法律責任:違反本條例規定,單位不配合監督檢查,或者在接受監督檢查時謊報、瞞報相關信息的,由住房公積金管理中心責令改正,處10萬元以上20萬元以下的罰款。
    ②管理中心法律責任:住房公積金管理中心違反財政法規的,由財政部門依法給予行政處罰。
    ③國家機關工作人員法律責任:國家機關工作人員在住房公積金監督管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
    相關鏈接:
    如何辦理公積金貸款?
    職工連續足額繳存住房公積金6個月以上,即可申請住房公積金住房貸款。而各地規定也有不同,如北京規定購買商品住房需連續繳納住房公積金12個月,購買政策性住房則不受此限制。
    公積金貸款額度有多少?
    以北京為例,借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房,貸款最高額度為120萬元,購買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的,貸款最高額度為80萬元。具體貸款額度,則跟職工月個人繳存額、繳存比例、賬戶余額等數據掛鉤。
    公積金貸款流程是什么?
    借款人向單位繳存的住房公積金管理中心提出申請,并提交身份證件、婚姻狀況證明文件、購房合同、協議等有效證明文件,由管理中心進行審核評估,待審核評估合格后,管理中心向委托銀行簽發委托貸款通知單,銀行通知借款人辦理放貸手續。 需要注意的是,配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。公積金貸款期限最長不超過30年。如辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。二套房以上住房不能辦理公積金貸款。

    <var id="i3raz"></var>
    <progress id="i3raz"><track id="i3raz"><video id="i3raz"></video></track></progress>

    <thead id="i3raz"></thead>
  • <rp id="i3raz"><object id="i3raz"></object></rp>
  • <tbody id="i3raz"></tbody>
  • <progress id="i3raz"><track id="i3raz"></track></progress>